청년 우대형 청약 통장 / 혜택, 자격요건, 전환방법 알려드려요

 

 

안녕하세요 아로밍입니다.

내 집 마련의 꿈이 있는 분들이라면 첫번째로 해야 할 것이 바로 청약통장 만들기인데요

그중에서도 청년 우대형 청약 통장은 일반 청약 통장에 몇 가지 장점들이 더 추가된 것이라서

조건이 맞는다면 바로 개설하거나 일반 청약 통장을 해지할 필요 없이 전환도 가능하니 전환하는 것이 더 좋습니다.

납입금액, 납입 회차를 그대로 유지하면서 전환 가능합니다.

가입 가능 기간은 2021년 12월 31일까지이니 이 점 참고해서 가입 또는 전환하면 됩니다

 

 

 

 

 

 

 

 

청년 우대형 청약 통장은 N포 세대라고 불릴만큼 힘든 청년들에게 위로가 되는 통장입니다

혜택 우대금리, 비과세 혜택이 있는데요

이 혜택은 일반 저축 통장보다 좋아서 꼭 아파트 분양받을 계획이 있는 게 아니라도 재테크용으로 갖고 있는 것이 좋습니다.

 

 

첫번째 혜택, 우대금리

 

일반 청약 통장은 최대 1.8%인데 비해 청년 우대형 청약 통장은 가입 후 10년까지 최대 3.3%입니다.

*청년 우대형 청약 통장도 가입 후 10년이 지나면 일반 청약 통장과 같은 금리가 됩니다. 10년 후면 청년이 아니게 되서인지^^;

 

일반 청약 통장에서 청년 우대형 청약 통장으로 전환하는 많은 분들이 궁금해할 부분이 있는데요.

청년 우대형 청약 통장으로 전환하기 이전에 일반 청약 통장에 납입해뒀던 금액은 금리가 어떻게 적용될까요?

- 전환 전에 대해서는 우대 금리를 적용하지 않고 전환 후 납입액에 대해서 우대 금리를 적용합니다.

 

 

두번째 혜택, 비과세 혜택

 

2년 이상 가입 시 이자 소득 500만 원까지 비과세 혜택이 주어집니다.

(연 납입금은 600만 원까지만 인정해줍니다.)

- 우대 금리와 다르게 비과세 혜택은 청년 우대형 청약 통장으로 전환 전 납입 금액에 대해서도 인정이 됩니다.

 

* 주의할 점 : 청년 우대형 청약 통장 개설 시 자동으로 설정되는 것이 아니니 꼭 비과세를 신청해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

가입 가능 은행

 

우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH은행, 신한은행, KEB하나은행, 대구은행, BNK부산은행, BNK경남은행

 

은행별로 금리 차이 없이 금리는 동일하니 접근성 좋은 은행으로 가서 개설하면 됩니다.

(2 금융권에서는 가입이 불가합니다.)

요즘 비대면 개설이 가능한 상품들도 많은데 청년 우대형 청약 통장은 꼭 은행 창구에 직접 가서 가입할 수 있습니다.

 

 

 

가입 조건 3가지

 

첫번째, 나이

 

만 19세~만 34세

(병역 이행 시 최대 6년까지 인정해주기 때문에 최대 만 40세까지 가입 가능합니다.)

여기서 많은 분들이 물어보는 부분이 있는데요

만약 만 33세에 가입하면 이년 뒤인 만 35세에는 해지가 되냐고 묻는 분들이 있습니다.

답변은 아니오.입니다.

가입 후 10년까지 기간은 보장됩니다.

만 34세 이전에 가입해두면 이후 10년까지 혜택이 보장된다니 빨리 가입해두는 게 좋겠죠?^^

 

 

두번째, 소득

 

(세전) 직전 연도 3000만원 이하

사업소득, 기타 소득도 가능합니다.

*4대 보험이 가입되어있다면 아르바이트생도 가입이 가능합니다.

오히려 정규직보다 아르바이트 시절이 연소득 3000만원 이하일 가능성이 높기 때문에

조건을 충족시키는데 더 유리할 수 있습니다.

(가입 후 연소득이 증가해서 3000만원이 넘는 것은 청년 우대형 청약 통장의 혜택이나 자격에 영향을 주지 않습니다.)

 

 

 

세번째,주택 여부

 

1. 본인이 무주택 세대주

2. 무주택세대의 세대원

3. 본인이 무주택, 3년 이내 세대주 예정자

(현재 부모님 소유 집에서 거주 중이어도 3년 이내 부모님 자택에서 세대 분리가 되거나 주소지를 옮겨 세대주가 되면 가능)

 

 

가입 후 주택 소유 시

우대금리와 비과세 혜택은 소멸됩니다.

청약 통장의 본래 목적인 내 집 마련이라는 본연의 역할 때문입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청년 우대형 청약 통장의 혜택, 자격 요건, 일반 청약통장에서의 전환 등에 대해서 알아봤는데요

조건이 맞는 분들은 이왕 일반 청약 통장보다는 청년 우대형 청약 통장을 이용해서 재테크하면 더 이득이 있을 테니 정보 잘 활용하길 바라요^^